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| 2006.2.20 |
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| 「？と思うことが政治の始まり」 浜松HAPPY化計画 「おや？」No.10 |
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市の予算、いったい いくらあったら足りるの？ 天竜阿蔵山土地開発（旧天竜市） 浜北きらりタウン（旧浜北市） 2006.2.20 |
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先日、都市整備・活性化特別委員会の勉強会で、天竜と浜北の各都市拠点整備状況の 調査に行ってきました。 |
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| ●赤字でも続けるの？天竜阿蔵山土地開発（旧天竜市） | ||
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天竜の飛竜大橋北側に大規模な住宅造成が行われている。 これは市の外郭団体である土地開発公社の事業だ。 １５２号線のバイパス整備、阿蔵川の改修、そして宅地造成の３点セットで合併前から 進められてきた。当初の前期事業計画では、２３４区画の住宅造成を計画していたが、 地下壕が見つかったことや地価の下落などを検討し、合併前に１７３区画へと縮小されて いた。 しかし、今後の事業収支予測を見ると、１７３区画がすべて売れても、約９億円の赤字が 生じてしまう。また、後期計画の宅地造成を断念したために、関連する国道１５２号線バイ パス整備計画についても見直しが迫られている。 赤字が生じれば、何らかの形で資金投入が行われることだろう。 赤字を見込まれている事業を継続することはない！ |
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| ●これから２００億円も必要？浜北きらりタウン（旧浜北市） | ||
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半田町との境に、計画人口約６６００人の大型住宅開発が行われている。 天竜阿蔵山土地開発とは違い、市ではなく「独立行政法人都市再生機構」の事業だ。 以前、浜松市建設公社の事業、「ゆうおおひとみ」の住宅販売が思わしくなく、計画を見直し、 坪単価を大幅に値下げをしたという苦い経験が旧浜松市にはある。 市では、都市再生機構が赤字を出しても補填はしないということだ。 しかし、よくよく聞いてみると、道路、河川、公園などの整備、幼稚園、保育園、小学校の建設は 市の負担になるとのこと。「市の負担はどのくらいか？」との問いに「約２００億円です」との答え。 ２００億円 ちょっと待ったぁ！ |
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